信用工業株式会社のブログをご覧いただき、ありがとうございます。

早いもので、今年も残り2か月となりました。
この時期になると、「できれば年内に解体を終わらせたい」というご相談が増えてきます。

ただ、解体工事は「お願いした翌日から壊せる」というものではありません。工事の前にも、いくつかの準備や手続きがあります。
今回は、年内に解体を終えたい場合、いつごろまでに動き出せばよいのか、その目安をご紹介します。

◆解体工事が終わるまでの流れ◆

●ご相談・現地調査・お見積り …… 約1週間
●ご契約・各種手続き …… 約1〜2週間
　（届出、電気・ガス・水道の停止、ご近所へのごあいさつなど）
●解体工事 …… 木造住宅で約1〜2週間
●整地・お引き渡し

当社の実績では、木造住宅の工事期間は次のようになっています。

●木造平屋建て・24坪 …… 8日間
●木造2階建て・25坪 …… 8日間
●木造2階建て・20坪 …… 10日間

ご相談から工事完了までを合わせると、おおよそ1か月〜1か月半が目安です。

◆年末は思った以上に日数が少ない◆

12月は年末年始の休業があるうえ、天候で作業が止まる日もあります。
年内に確実に終えたい場合は、11月の早い時期にご相談いただくのがおすすめです。

◆年内がいいとは限らないケースも◆

ここで一つ、知っておいていただきたいことがあります。

土地の固定資産税は、毎年1月1日時点の状況で決まります。
住宅が建っている土地は税金が軽くなる特例がありますが、1月1日の時点で更地になっていると、この特例が外れ、翌年度から土地の税金が上がります。

そのため、
●年内に売却や建て替えの予定がある方 → 年内の解体がおすすめ
●とくに急ぐ理由がない方 → 年明けに解体したほうが、税金の面では有利な場合も

というように、状況によって最適な時期は変わります。

「うちの場合はいつがいいの？」と迷われたら、まずはお気軽にご相談ください。ご希望の時期とご事情をうかがったうえで、スケジュールをご提案します。

川口市をはじめ、埼玉・東京・千葉で解体工事をお考えの際は、どうぞお気軽にご相談ください。

信用工業株式会社　〒332-0002　埼玉県川口市弥平2-23-11 2F
TEL：048-299-7319